Administra tu calendario
Los huéspedes pueden encontrar tu anuncio en los resultados de búsqueda en un plazo de 24 horas después de que lo publiques. Todas las fechas en tu calendario aparecen como disponibles de forma predeterminada. Es importante que actualices tu disponibilidad de inmediato y luego elijas tu política de cancelación y cómo pueden reservar tu alojamiento los huéspedes.
Cómo actualizar tu disponibilidad
Bloquea en tu calendario las fechas en las que no puedas recibir huéspedes. Esto oculta tu anuncio en los resultados de búsqueda y te ayuda a evitar cancelar reservaciones.
“Estás brindando un servicio a tu huésped y debes hacer todo lo posible por respetarlo”, dice Felicity, miembro del Consejo asesor de anfitriones y Superanfitriona en Nueva Gales del Sur, Australia.
Sigue estos pasos para administrar tu disponibilidad.
Establece con cuánta anticipación pueden reservar los huéspedes. Puedes aceptar reservaciones el mismo día hasta una hora determinada o exigir que los huéspedes reserven con hasta siete días de anticipación.
Sincroniza tus calendarios. Sincronizar tu calendario Airbnb con cualquier otro calendario te ayuda a administrar tu horario como anfitrión y evitar que se dupliquen reservaciones.
Selecciona una política de cancelación. Tú decides qué tan flexible o estricta estableces tu política. Elige la que más te convenga.
- Mantén actualizado tu calendario. Esto ayuda a evitar que se cancelen reservaciones y se incurra en tarifas y otras medidas.
Determining when guests can stay
Decide when you want guests to check in and out and how much time you prefer between bookings.
Set minimum and maximum lengths of stay. You can create custom trip lengths for specific dates. Always follow local rules and regulations.
Determine your preparation time. How long do you or your cleaners need between guests? Many Hosts allow guests to check in the same day other guests check out. Others block one or two nights before and after each booking.
Set check-in and checkout times. Choose how early guests can arrive and how late they can leave. You also have the option to set a cutoff time for check-in if you don’t want guests arriving too late.
Choosing how guests can book
You can accept reservations automatically or manually. It’s easy to update this setting anytime.
Instant Book allows anyone who meets your guest requirements and agrees to your house rules to automatically book available dates on your calendar. Guests are still able to contact you if they have questions.
Booking requests give you 24 hours to accept or decline a guest’s request before it expires. This gives you time to confirm that guests are aware of any special rules or features, such as steep stairs leading to the only entrance. If you let booking requests expire, the requested dates are blocked in your calendar until you reopen them.
Regardless of which booking method you choose, keep your calendar up to date to help prevent scheduling conflicts and cancellations.
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