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    Cómo manejar el calendario y la configuración de reservaciones

    Cómo manejar el calendario y la configuración de reservaciones

    Establece tu disponibilidad y obtén las reservaciones que deseas.
    Por Airbnb el 16 de dic de 2019
    Lectura de 4 min
    Última actualización 16 de dic de 2019

    Lo más destacado

    • El calendario y la configuración de las reservaciones te permiten hospedar cuando quieras y controlar cómo reservan los huéspedes

    • Sincronizar tus calendarios puede ayudarte a evitar cancelaciones y sanciones

    • Los requisitos de los huéspedes para hacer una reservación inmediata, como enviar una identificación oficial y tener evaluaciones positivas de otros anfitriones, pueden proporcionarte mayor tranquilidad

    Uno de los aspectos más importantes al hospedar en Airbnb es mantener tu calendario actualizado para que los huéspedes puedan reservar tu espacio solo las noches en que esté verdaderamente disponible, y cuando tú, o alguien que asignes para ayudarte, estén disponibles para hospedar.

    Establece tu disponibilidad

    Tendrás que configurar el calendario para que las fechas que quieras hospedar aparezcan “disponibles” para los huéspedes y las fechas que no estén libres, o de las que no estés seguro todavía, estén bloqueadas. De lo contrario, es posible que tengas que cancelar una reservación, lo que puede ser una experiencia estresante y costosa para ti y para los huéspedes, y podría dar lugar a sanciones.

    Estos son algunos de los ajustes que puedes utilizar para conseguir las reservaciones que deseas:

    • Aviso previo: puedes elegir la cantidad de tiempo de aviso que necesitas para tener todo listo para los huéspedes; por ejemplo, al evitar las reservaciones para el mismo día o para el día siguiente.
    • Tiempo de preparación: esta configuración bloquea automáticamente las noches anteriores y posteriores a una reservación en caunto se confirman. Esto te permite disponer de tiempo adicional para preparar tu espacio para el siguiente huésped.
    • Margen de reservación: también puedes controlar con cuánta anticipación deseas aceptar reservaciones. Por ejemplo, puedes optar por bloquear fechas 3, 6 o 12 meses a partir de hoy. Esto se denomina “margen móvil de reservación”; esto significa que a medida que pasan los días, se irán abriendo nuevas fechas en el futuro para reservar. Por esta razón debes prestar mucha atención a tu calendario.
    • Duración del viaje: puedes establecer una duración mínima y máxima de estancia para tus huéspedes y crear reglas personalizadas para determinados días o temporadas. Por ejemplo, algunos anfitriones requieren estancias de al menos dos noches, mientras que otros requieren estancias de una semana o más durante la temporada alta de su área.
    • Horarios de entrada y salida: también puedes especificar los horarios de entrada y salida y, si lo deseas, indicar cualquier día de la semana en el que no quieras llegadas en absoluto.

    Más información sobre cómo editar tus preferencias de reservación

    Configuración del calendario

    Tu calendario proporciona una vista detallada del día a día de la disponibilidad de tu alojamiento, y mantenerlo actualizado garantiza que solo recibas huéspedes cuando estés disponible para hospedar. Puedes sincronizar tu calendario con otros calendarios en línea para asegurarte de estar siempre al tanto de las próximas reservaciones. Esta función también bloqueará automáticamente las fechas en tu calendario de Airbnb cuando estén bloqueadas en tus calendarios sincronizados.

    Bloquea fechas manualmente
    Tu calendario mostrará la disponibilidad en función de las preferencias de reservación que hayas establecido, pero también puedes bloquear fechas manualmente cuando no estés disponible para hospedar o cuando necesites reservar tu espacio para uso personal.

    Más información sobre cómo bloquear o hacer que las fechas estén disponibles en tu calendario

    Establece precios personalizadosPor último
    , tu calendario incluye herramientas para establecer precios personalizados en fechas específicas, por ejemplo, puedes establecer tarifas de días festivos, fines de semana o eventos especiales para ayudarte a que se ajusten a periodos de alta demanda.

    Más información sobre cómo establecer precios de fin de semana o personalizados

    Cómo pueden reservar los huéspedes

    También puedes elegir la forma en que los huéspedes reservan tu espacio: ya sea utilizando la Reservación inmediata o realizando solicitudes de reservación manualmente.

    Reservación inmediata
    La Reservación inmediata permite a las personas que cumplan todos los requisitos de tus huéspedes, y acepten tusReglas de la casa, reservar inmediatamente tu alojamiento para las fechas disponibles. Mantener tu calendario actualizado es clave para utilizar la Reservación inmediata exitosamente.

    De lo contrario, podrías recibir reservaciones inesperadas o terminar cancelando alguna debido a un error de programación, lo que podría resultar en una sanción. Muchos anfitriones informan que ganan más dinero con la Reservación inmediata al facilitar el proceso de reservación a los huéspedes, y los anuncios con Reservación inmediata suelen aparecer entre los primeros resultados de búsqueda de Airbnb.

    Realizar solicitudes de reservación manualmente
    Pero no todos los anfitriones eligen utilizar la Reservación inmediata. También tienes la opción de pedir a los huéspedes que envíen solicitudes de reservación. Esta opción puede ser mejor para ti si tu disponibilidad cambia con frecuencia y no estás seguro de que puedas mantener tu calendario actualizado, o si tu espacio tiene características únicas que puedan ser todo un reto para algunos huéspedes, como condiciones extremadamente rústicas.

    Si eres anfitrión y solo abres tu espacio a huéspedes para estancias largas de 28 días o más, es posible que prefieras utilizar las solicitudes de reservación para acordar los detalles de su estancia antes de reservar.

    Más información sobre cómo activar o desactivar la Reservación inmediata

    Establecer los requisitos para los huéspedes

    Para mayor tranquilidad, puedes agregar requisitos de reservación para los huéspedes que utilicen la Reservación inmediata, especificando que deben enviar una identificación oficial o que ya deben tener una evaluación positiva o una recomendación de otro anfitrión. Si los huéspedes desean alojarse en tu espacio pero no cumplen tus requisitos para utilizar la Reservación inmediata, deberán enviarte una solicitud de reservación.

    Si comprendes bien tu calendario y la configuración de tus reservaciones, tendrás todo el control sobre cómo y cuándo hospedas, para que puedas maximizar tu experiencia en Airbnb.

    Lo más destacado

    • El calendario y la configuración de las reservaciones te permiten hospedar cuando quieras y controlar cómo reservan los huéspedes

    • Sincronizar tus calendarios puede ayudarte a evitar cancelaciones y sanciones

    • Los requisitos de los huéspedes para hacer una reservación inmediata, como enviar una identificación oficial y tener evaluaciones positivas de otros anfitriones, pueden proporcionarte mayor tranquilidad

    Airbnb
    16 de dic de 2019
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